huurvoorwaarden

BETALING
1. Betaling van de huurprijs is verschuldigd bij vooruitbetaling voor aanvang van de huurperiode, met een machtiging voor automatische incasso of over te maken via bank of giro op het nummer van de Rabobank 11.15.23.427 o.v.v. Het Pakhuis met naam, maand en unitnummer of o.v.v. het factuurnummer.
2. Automatische incasso is alleen mogelijk wanneer er voldoende saldo op de rekening staat. Indien het saldo op de rekening ontoereikend is wanneer verhuurder probeert het bedrag te incasseren, brengt verhuurder € 7,50 extra aan huurder in rekening.
3. Indien huurder de huur zelf overmaakt en niet bij aanvang van de huurperiode betaald heeft, krijgt huurder een herinnering. Blijft na deze herinnering de betaling uit, dan ontvangt de huurder een aanmaning. Voor deze extra administratieve handelingen brengt verhuurder € 10,00 extra aan huurder in rekening.
4. Bij het nalaten van een betaling langer dan 30 dagen zal de verhuurder de huurder de toegang tot de opslagruimte ontzeggen totdat het door huurder verschuldigde bedrag is voldaan. Indien het verschuldigde bedrag ook na herinnering en aanmaning niet is voldaan, dan is verhuurder gerechtigd de goederen/inboedel elders op te slaan.
5. De vordering wordt na het uitblijven van de betaling door verhuurder uit handen gegeven aan de deurwaarder. De kosten hiervan worden verhaald op de huurder.

BORG
6. De huurder is gehouden bij aanvang van de huur, voorafgaand aan de ingangsdatum, borg te betalen gelijk aan de huurprijs van één maand huur bij machtiging voor automatische incasso. In alle andere gevallen is de borg gelijk aan twee maanden huur. Na beëindiging van de huurperiode is verhuurder gehouden huurder dit bedrag terug te betalen, tenzij verhuurder een tegenvordering heeft op huurder. In dat geval is verhuurder gerechtigd tot verrekening over te gaan.

OPZEGGING
7. De opzegtermijn van deze overeenkomst bedraagt voor iedere partij één volledige kalendermaand. Opzegging dient te geschieden bij aangetekend schrijven gericht aan het postadres van verhuurder of online op de website van verhuurder, waarbij als ingangsdatum van de opzegging geldt de dag van opzegging.

HUURPRIJS
8. De huurprijs is bij machtiging voor automatische incasso per vier weken. Indien huurder maandelijks een factuur wenst te ontvangen, wordt de huurprijs met 9% verhoogd. Verhuurder is gerechtigd de huurprijs eenzijdig eenmaal jaarlijks te verhogen. De nieuwe huurprijs gaat in zodra een volledige huurperiode is verstreken en nadat hiervan schriftelijk of per mail een mededeling aan huurder is gedaan.

VERZEKERING
9. Huurder is gehouden zelf zorg te dragen voor verzekering van de in het gehuurde opgeslagen goederen. Bij inboedelopslag is vaak de eigen inboedelverzekering voldoende. Huurder dient dit wel zelf door te geven aan de verzekeraar.

OPLEVERING
10. Huurder verklaart het gehuurde in goede staat opgeleverd te hebben gekregen en verbindt zich om bij het einde van de huur het gehuurde in dezelfde staat volledig bezemschoon ontruimd op te leveren.

ONDERHUUR
11. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde of een deel hiervan aan derden onder te verhuren, of op welke wijze dan ook door derden te laten gebruiken, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.

INSPECTIE
12. Huurder is gehouden te allen tijde vrije toegang te verschaffen tot het gehuurde, teneinde het gehuurde te kunnen inspecteren, hieraan reparatie te verrichten, dan wel door derden te laten verrichten, dan wel aan derden te tonen ter verhuur of verkoop, zomede in andere gevallen, waaraan verhuurder een reëel belang heeft het gehuurde te betreden, dan wel door anderen te laten. Het is huurder niet toegestaan feitelijk of formeel aan het adres van het gehuurde een hoofdvestiging of postadres te vestigen.
13. In gevallen waarin een verhuurder een reëel belang heeft het gehuurde buiten de aanwezigheid van huurder te betreden, zomede in gevallen waarin het verlenen van toestemming hiervoor door huurder redelijke wijze niet kan worden gevraagd of verkregen, is verhuurder gerechtigd het gehuurde op eigen initiatief te betreden, dan wel te laten betreden, bijvoorbeeld in geval van dringende noodzakelijke reparaties, het voldoen van veiligheidsvoorschriften, etc.

GEBRUIK
14. Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde gevaarlijke goederen, aan bederf onderhevige of brandbare goederen aanwezig te hebben, levende have of personen te laten verblijven, dan wel op andere wijze zodanig gebruik van het gehuurde te maken, dat hiervoor een bovennormaal risico voor verhuurder, huurder zelf of derden kan ontstaan. Verhuurder is gerechtigd eventuele schade door huurder toegebracht op huurder te verhalen.

APPARATUUR
15. Het is huurder niet toegestaan elektrische of andere apparatuur aan te sluiten of in gebruik te hebben in het gehuurde, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.

FUNCTIE
16. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde anders dan als opslagruimte te gebruiken, zodat bijvoorbeeld het verkopen, het verlenen van diensten en enige andere commerciële activiteit in het gehuurde is uitgesloten.

DOMICILIE
17. Het is huurder niet toegestaan feitelijk of formeel aan het adres van het gehuurde een hoofdvestiging of nevenvestiging van een onderneming te vestigen, dan wel hierin op welke wijze dan ook domicilie te kiezen.

WIJZIGINGEN
18. Het is huurder niet toegestaan aan het gehuurde enige wijziging aan te brengen, tenzij verhuurder hierin voorafgaand uitdrukkelijk schriftelijk heeft toegestemd. Evenmin is de huurder toegestaan aan binnen- en buitenkant van het gehuurde borden, stickers, lichtbakken, dan wel andere objecten aan te brengen zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.

ONTRUIMING
19. Huurder is gehouden het gehuurde tijdig te ontruimen en bezemschoon op te leveren in geval van het eindigen van de huur. Indien huurder na het eindigen van de huur goederen in of aan het gehuurde achterlaat, vervalt het eigendom van deze goederen aan verhuurder, tenzij binnen een maand na het beëindigen van de huurovereenkomst huurder schriftelijk verzoekt deze goederen alsnog te verwijderen of op te halen. Eventuele extra kosten worden verhaald op de huurder.
20. Indien de huurder niet uiterlijk binnen een maand na de in voorgaand artikel genoemde mededeling van verhuurder de goederen heeft afgehaald, dan wel heeft laten afhalen is verhuurder gerechtigd de goederen te vernietigen of te laten vernietigen, af te voeren of te laten afvoeren, te verkopen of te laten verkopen. Eventueel hiermee gepaard gaande kosten, zoals opslagkosten, bewaarloon etc. is huurder gehouden aan verhuurder  te vergoeden. Indien huurder niet tijdig of volledig ontruimt, is huurder voor het(de) desbetreffende tijdvak(ken) minimaal de volledige maandhuur verschuldigd.

ADRES
21. Huurder is gehouden om adreswijzigingen inhoudende een afwijking van het in de huurovereenkomst genoemde adres van huurder, schriftelijk aan verhuurder door te geven. Zolang niet op deze wijze een adreswijziging is doorgegeven, geldt het in de huurovereenkomst genoemde adres tussen partijen als het juiste adres van huurder.

WANPRESTATIE
22. Verhuurder is gerechtigd huurder de toegang tot het gehuurde te ontzeggen indien huurder één of meerdere verplichtingen volgens de huurvoorwaarden, dan wel niet of niet volledig nakomt. Verhuurder is in dat geval gerechtigd het gehuurde te voorzien van nieuwe sloten etc. De hiervan het gevolg zijnde kosten is huurder gehouden aan verhuurder te vergoeden.

VERZUIM
23. Bij niet nakoming door huurder van enige verplichting krachtens deze huurvoorwaarden is huurder in verzuim / in gebreke, zonder dat hiervoor nadere inverzuimstelling ingebrekestelling door verhuurder nodig is. Verhuurder heeft in dat geval recht op vergoeding van rente door huurder en de eventuele gemaakte incassokosten.

SLEUTELS
24. Verhuurder is eigenaar van de sleutels. Bij verlies of diefstal van een sleutel brengt huurder verhuurder hiervan direct op de hoogte. De kosten voor het maken van een nieuwe gecertificeerde sleutel bedragen € 20,00. Deze kosten worden door verhuurder bij huurder in rekening gebracht.

AANSPRAKELIJKHEID
25. Verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, dan wel het door welke oorzaak dan ook al dan niet geheel verloren gaan of beschadigen van de zich in of in de nabijheid van het gehuurde bevindende goederen.
26. Verhuurder is evenmin aansprakelijk voor schade ten gevolge van de gedragingen van hulppersonen, dieren en hulpgoederen, toegebracht aan goederen, personen of dieren die zich in of in de nabijheid van het gehuurde bevinden, hieronder begrepen schade door grove schuld en opzet, voor zover het niet medewerkers van verhuurder betreft.
27. De exoneraties van de twee voorafgaande artikelen gelden voor al hetgeen dat en al wie zich in of rond het gehuurde, in het gebouw waarin het gehuurde zich bevindt, dan wel op het omliggende terrein van verhuurder bevindt. De aansprakelijkheid van verhuurder is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat haar aansprakelijkheidsverzekeraar in een voorkomend schadegeval uitkeert.

AANWIJZINGEN
28. Huurder is gehouden alle aanwijzingen en regels van verhuurder in acht te nemen, zoals ondermeer opgenomen in het huishoudelijk reglement van verhuurder, waarvan huurder een exemplaar heeft ontvangen en dat tevens is opgehangen in de centrale ruimte bij het gehuurde. Verhuurder is gerechtigd het huishoudelijke reglement en de huurvoorwaarden eenzijdig te wijzigen, mits deze wijziging ten aanzien van huurder niet onredelijk zijn.

TOEPASSELIJK RECHT
29. Op de huurovereenkomst en op de uit de overeenkomst voortvloeiende rechtsbetrekkingen is Nederlands recht van toepassing.